Twój zakres obowiązków

• Tworzenie budżetów realizacyjnych (wycen) dla powierzonych projektów deweloperskich i przedstawienie ich do akceptacji zarządu.
• Zarządzanie zespołem realizacyjnym.
• Zapewnienie utrzymania założeń budżetowych, terminowych oraz jakościowych w ramach prowadzonego projektu.
• Tworzenie harmonogramów kontraktacji i realizacji.
• Analiza projektów wykonawczych (budowlanych, przetargowych), dla inwestycji deweloperskich, poszukiwanie optymalizacji, potencjalnych błędów, uproszczeń oraz innowacji. W zakresie konstrukcji i instalacji oraz kosztów ogólnych budowy – współpraca z biurem technicznym.
• Analiza materiałowa i systemowa dotycząca punktu powyżej – szukanie rozwiązań zamiennych, optymalizacji, rozwiązań oferujących bogatszy portfel korzyści.
• Procesowanie przetargowe robót budowlanych w realizowanych inwestycjach. Cykl od ofertowania poprzez uzgodnienie i zawarcie umowy na podwykonawstwo po rozliczenia końcowe. Prowadzenie i archiwizowanie dokumentów zgodnie z procedurami wewnętrznymi firmy.
• Akceptacja i archiwizacja kart materiałowych.
• Współpraca z projektantem.
• Tworzenie bazy firm wykonawczych wraz z ich oceną po każdej realizacji.
• Dokonywanie cyklicznych rozliczeń robót podwykonawców w powierzonych projektach Spravia.
• Przygotowanie projektu do odbiorów i udział w odbiorach ze służbami publicznymi.
• Przygotowanie projektu do odbiorów i udział w odbiorach wewnętrznych oraz z klientem.
• Raportowanie do Dyrektora działu Construction Management.

Nasze wymagania

• Min. 3-4 letnie doświadczenie na podobnym stanowisku pracy w branży budowlanej (budownictwo kubaturowe).
• Ukończone studia wyższe z zakresu budownictwa (mile widziany inż./ mgr budownictwa).
• Wcześniejsze doświadczenie na stanowisku kierownika budowy z uwzględnieniem kontraktowania.
• Doświadczenie w branży budownictwa mieszkaniowego / wielorodzinnego.
• Podstawowa znajomość języka angielskiego.
• Prawo jazdy kategorii B.