Specjalista ds. Nieruchomości

Stanowisko: Specjalista ds. Nieruchomości

Konsorcjum Budowlano-Inwestycyjne poszukuje osoby, która przejmie opiekę nad naszym portfelem nieruchomości komercyjnych (biurowce, parki handlowe, lokale usługowe).

Szukamy kandydata, który czuje się pewnie w obszarze administracyjno-zarządczym, a okazjonalne procesy komercjalizacji traktuje jako szansę na optymalizację przychodów z portfela. Ponieważ nasze obiekty mają bardzo wysoki poziom komercjalizacji (85-95% wynajętej powierzchni), Twoja praca będzie koncentrować się na dbaniu o obecne relacje i sprawnym funkcjonowaniu budynków.

Zakres obowiązków:

• Kompleksowa administracja nieruchomościami, dbałość o stan techniczny oraz koordynacja obowiązkowych przeglądów zgodnie z prawem budowlanym.
• Bieżący kontakt, rozwiązywanie zgłoszeń oraz dbałość o wysoką jakość współpracy z obecnymi kontrahentami.
• Przygotowywanie umów najmu (na bazie sprawdzonych wzorów) we współpracy z zewnętrzną kancelarią prawną.
• Nadzór nad opłatami czynszowymi, rozliczanie mediów oraz prowadzenie procesów upominawczych.
• W przypadku wolnych powierzchni publikacja ogłoszeń (Otodom, Nieruchomości Online), współpraca z pośrednikami, montaż banerów oraz prezentacja lokali.
• Współpraca z firmami zarządzającymi, bankami, ubezpieczycielami, kancelariami prawnymi i notarialnymi

Wymagania:

• Praktyczne doświadczenie w zarządzaniu lub utrzymaniu nieruchomości
• Znajomość przepisów prawa budowlanego oraz ustawy o własności lokali.
• Umiejętność czytania dokumentacji technicznej i analizy kosztów.
• Komunikatywność i łatwość budowania relacji biznesowych.
• Dobra znajomość MS Office oraz języka angielskiego na poziomie komunikatywnym.

Oferujemy:

Stabilną podstawę rzędu 7 000 - 12 000 zł brutto + system premiowy

Rodzaj umowy: umowa o pracę, zlecenia lub o współpracę

Pełen etat od 9:00 do 17:00

Praca w trybie hybrydowa (zdalnie + w biurze w Warszawie, ul. Domaniewska 45)